Solar auf dem Mehrfamilienhaus (WEG)
Diese Seite erklärt Wege und nennt Quellen. Sie ersetzt keine Rechts-, Förder- oder Energieberatung. Ob etwas für dein Haus oder deinen Vertrag gilt, klärst du mit einer Beratungsstelle oder der zuständigen Behörde.
Ausgangsfrage
Unsere Eigentümergemeinschaft überlegt, eine Photovoltaikanlage aufs Dach zu setzen — vielleicht zusammen mit einem Gründach. Wie gehen wir vor, und wer berät uns unabhängig?
Rolle: Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bzw. Eigentümer:innen von Mehrfamilienhäusern. Das Land Berlin bietet dafür über das SolarZentrum Berlin eine kostenlose, „produkt- und herstellerneutral[e]“ Basisberatung an [2].
Schritte
1. Erste Einschätzung des Dachs. Das SolarZentrum verweist für eine erste Schätzung des Solarpotenzials auf den Berliner Energieatlas [1]. Eine Schätzung ersetzt keine Planung; hauptstadt.net rechnet keine Erträge oder Wirtschaftlichkeit.
2. Betriebsmodell verstehen. Laut SolarZentrum stehen „verschiedene Betriebsmodelle zur Verfügung“: Einspeisung ins öffentliche Netz, Verkauf des Stroms an die Menschen im Haus („Mieterstrom“), gemeinschaftliche Gebäudeversorgung oder die Verpachtung des Dachs für eine fremde Anlage [1]. Welches Modell zu eurem Haus passt, ist eine Beratungsfrage.
3. Unabhängig beraten lassen. Das SolarZentrum Berlin berät laut eigener Angabe „unabhängig sowie produkt- und herstellerneutral“; „Die Basisberatung ist für Sie kostenlos“ und steht „ausschließlich für Berliner Immobilien“ zur Verfügung [2]. Themen laut Quelle: „Planung, Dacheignung, Wirtschaftlichkeit, Förderprogrammen und Angebotschecks“; geprüft werden „maximal 3 Angebote“ [2].
4. Stopppunkte vor dem Auftrag (nur als Prüfschritte, keine Rechtsauskunft):
- Beschluss: Wie die Gemeinschaft über die Anlage entscheidet, mit der Verwaltung bzw. einer Rechtsberatung klären.
- Statik: Trägt das Dach Module (und ggf. ein Gründach)? Das SolarZentrum nennt für DDR-Bauten ein Informationszentrum zur Statik [1]; sonst Fachplanung.
- Netzanschluss und Messkonzept: mit Fachplanung und Netzbetreiber klären.
5. Förderung prüfen. Laut SolarZentrum gibt es für Solaranlagen auf Mehrfamilienhäusern „vergünstigte Kredite sowie Zuschüsse aus unterschiedlichen Fördertöpfen“ [1]. Welche Programme gerade offen sind, zeigt die Liste unten (Status, Frist, Link — keine Förderhöhen).
Zuständigkeiten
| Was | Stelle | Quelle | Stand |
|---|---|---|---|
| Unabhängige Solarberatung (Basisberatung kostenlos) | SolarZentrum Berlin, Stralauer Platz 34, 10243 Berlin (im Angebot SolarCity des Landes Berlin) | [2] | Seite ohne Datum; abgerufen 03.10.2026 |
| Information Solar im Mehrfamilienhaus | wie oben | [1] | wie oben |
Förderung und Beratung aus unserem Bestand
SolarPLUS – Landesförderung für Solaranlagen
Programm des Landes Berlin bei der IBB: Zuschüsse für Solaranlagen auf Ein- und Zweifamilienhäusern, Reihenhäusern sowie Mehrfamilienhäusern und Gewerbegebäuden. Antragsberechtigt laut IBB sind unter anderem Eigentümerinnen und Eigentümer, Wohnungseigentümergemeinschaften und Vermietende. Für Steckersolargeräte nimmt die IBB keine Neuanträge an.
- Fördergeber Investitionsbank Berlin (IBB) (Land Berlin)
- Förderart Zuschuss
- Frist laufend, kein Stichtag
- Antragsberechtigt laut Quelle Wohnungseigentum/WEG, Hauseigentum, selbst genutzt, Vermietende
- Gilt für berlinweit
Zur Originalseite · Quelle: IBB – SolarPLUS, geprüft am 02.10.2026
Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Energieberatung zu Heizung, Solarenergie, Dämmung und Haustechnik. Laut Verbraucherzentrale ist die Beratung in den Beratungsstellen sowie online und am Telefon kostenfrei; eine Beratung zu Hause ist möglich, wenn sie erforderlich ist, dann mit Eigenanteil. Berlinweit, kostenlose Hotline.
- Träger Verbraucherzentrale Berlin e. V. (Verein/Verband)
- Frist laufend, kein Stichtag
- Gilt für berlinweit
- Kosten kostenlos laut Träger
- Format vor Ort, Telefon, Hausbesuch/Check zu Hause
- Telefon 0800 809 802 400
Zur Originalseite · Quelle: Verbraucherzentrale – Energieberatung, geprüft am 02.10.2026
SolarZentrum Berlin – Solarberatung
Unabhängige, produkt- und herstellerneutrale Beratung zu Photovoltaik, Solarthermie und Wärmepumpen, laut SolarZentrum für Gebäudeeigentümerinnen und -eigentümer ebenso wie für Mieterinnen und Mieter. Die Basisberatung ist kostenlos und gilt nur für Berliner Immobilien.
- Träger SolarZentrum Berlin (sonstige Stelle)
- Frist laufend, kein Stichtag
- Ausdrücklich für Mietende, Hauseigentum, selbst genutzt, Vermietende
- Gilt für berlinweit
- Kosten kostenlos laut Träger
Zur Originalseite · Quelle: SolarZentrum Berlin – Beratung, geprüft am 02.10.2026
Nächster Schritt
Kostenlose Basisberatung beim SolarZentrum Berlin buchen: https://www.berlin.de/solarcity/solarzentrum/information/beratung/ [2]
Quellen
| Nr. | Quelle | Herausgeber | URL | Stand laut Quelle | Abgerufen |
|---|---|---|---|---|---|
| [1] | Solarenergie im Mehrfamilienhaus („Berlin wächst – auch auf den Dächern“) | SolarZentrum Berlin / Land Berlin (SolarCity) | https://www.berlin.de/solarcity/solarzentrum/information/anwendungsbereiche/in-wohngebaeuden/mehrfamilienhaus/ | kein Seitendatum | 03.10.2026 |
| [2] | Beratung | SolarZentrum Berlin | https://www.berlin.de/solarcity/solarzentrum/information/beratung/ | kein Seitendatum | 03.10.2026 |